​重庆一情侣出租屋内被房东掀被子，其女友未穿衣服

重庆一情侣出租屋内被房东掀被子，其女友未穿衣服

“对方违约在先，我是被套路了，我不知道床上有个女的”一名男子对着警方说。

近日，重庆江北区董先生做出了一件非常荒唐的事。

据了解，6月22日下午2点许，重庆中介公司员工董先生与3名中介人员以催交房租为由，未经他人允许，私自闯入了陈先生与女友所租住的出租屋。

据董先生描述，自己在门外敲门后，等了五分钟，对方还是没有出来，然后我一拉把手，发现门没锁，就进到了屋内，站住门口出对屋内的陈先生说“你该交房租了”然后陈先生回答“我不续租了”董先生听后，就将门口鞋架扔出门外，接着还进来掀开陈先生的被子，陈先生的女友躲在被子里，发现被子被掀开吓得尖叫了一声，暴打其女友3拳。陈先生见状立马冲了过去，与董先生扭打在了一起，在两人打斗中，董先生将陈先生头发扯下了一块，露出头皮。而董先生也被陈先生咬伤了胳膊，最后俩人以互殴定罪，分别被处以行政处罚100元和500元。

事后，董先生表示，“自己已经认识到错误了，但陈先生违约在先，我不知道被子里有人，我是被套路的”，这件事不能断章取义。事后，陈先生还敲诈我5万块，说不给钱就把视频发到网上去。

随后，陈先生对此做出了回答，“要是知道我现在受怎么重的伤，5万块我还嫌少了呢”

那么？事情到底真的如董先生所说的是陈先生违约在先吗？

据了解到，“陈先生于今年4月18日和中介签的一年的租房合同，交了3个月的房租，还有1个月的押金，按理说应该是到7月18日，这一个季度的房租才算到期。可在本季度房租到期前一个月的6月19日，房屋管家就提出要缴纳下个季度的房费。”

而从陈先生的租凭合同中看到：双方约定的租赁起止时间为2022年4月18日至2023年4月21日，租金付款方式为押一付三，陈先生应根据每期固定18号收租（每期提前一个月）的支付方式，分别于2022.04.18，2022.6.18，2022.9.18，2022.12.18，2023.3.18支付该房屋租金及每月周期费用。

意思是签了一年的合同，约定付3押1，并且约定提前一个月缴纳下一次的房租，未到期的一个月租金加押金，正好在法律规定的30％违约金以内。

而陈先生确实不想租了，那么，按照一般合同里都有说明，合同未到期不续租提前一个月或者半个月讲，一般都会同意的！而陈先生想着把押金当做租金那么就可以再多住一个月，也就是7月18号。所以，按照合同陈先生确实违约了 但董先生的做法也是不对的。即使陈先生违约在先，中介方也无权强行闯入房间对陈先生进行驱赶。