​常宁新区片区有哪些 购买房子需要做好哪些事情

常宁新区片区有哪些 购买房子需要做好哪些事情

现在一个城市都是分为了多个区的，而有些城市还会成立一些新区，并且会大家发展这些新区，而西安就有成立了常宁新区的，西安成立的常宁新区，自然是吸引了不少人的关注的，那么常宁新区片区有哪些？购买房子需要做好哪些事情？接下来大家就可以一起了解一下这方面的相关问题。

常宁新区片区有哪些

一个新区的成立肯定都是有目的的，而常宁新区的成立就是长安区委、区政府按照“一城多心”城乡一体化的目标成立的，并且在原常宁组团的基础上成立的综合性开发区。预计将常宁新城建成生态环境优美、产业发展强劲、人文特色鲜明、配套设施完善的宜居宜业先导示范区，新区位于长安区南部，建成后将把韦曲、郭杜连成一体，形成长安城区独具魅力的外围组团。最终规划的控制范围拟定在神禾塬的塬坡底以西、西沣公路以东、滈河南岸以北、潏河北岸及学府大道以南，面积约50.5平方公里。

购买房子需要做好哪些事情

1、事先审查开发商的预售许可证

现在很多的新房在出售的时候，都是通过预售的方式出售的，所以正规的房地产开发公司都是有房屋预售许可证的，因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。

2、按照法定程序和标准签订合同

买房子都是需要和开发商签订购房合同的，购房合同都是有签订标准的，所以大家在买房签合同的时候，应根据标准签订房屋销售合同，并按照文中列出的条款逐一填写，不要随意签署开发人员自己的《订单协议》，因为这不是购买房屋的必要程序，所以这种合同的权利和义务必须是不平等的，而且它本身特别不利。

3、签订合同，事先约定支付时限

因为大部分的房屋都是预售的，所以购房之后，购房者碰到房屋延迟交付的情况是时有发生的，所以不少的开发商会利用房屋预售合同做文章，例如只说明完工日期，而不是说明交货日期，等，并使用一些模糊的语言。所以购房者在签订购房合同的时候，可以将收房的日期指定为“当月的某一天”，并说明如果开发商未能按时交付房屋，需要承担的责任有哪些。

4、考虑无法借用的情况

现在大多数人买房都是需要通过银行贷款购买的，但是银行也不是购房者想贷款就可以贷款的，贷款的时候，银行肯定是会审查购房者征信的，所以购房者很有可能因为征信问题被拒贷。因此，购买者必须与购买合同中的开发商达成一致，如果买方是如果贷款被拒绝且无法购买房屋，那么开发商需要把之前缴纳的定金以及其它支付的款项退还。如果购买合同中没有协议，开发商不仅不会退还押金，购房者还可能需要承担违约责任。

常宁新区片区有哪些？购买房子需要做好哪些事情？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关问题，购房房屋肯定不是一件简单的事情，在购买房屋的时候，需要去做好的事情是非常多的，大家一定要仔细一些才行，在买房的时候，有什么不懂的地方，一定要多看多问。