​上海的市中心到底在哪里？

上海的市中心到底在哪里？

导读

上海市区，一般老上海都是清楚的。而市中心，往往以人民广场为中心。但是，现在的上海市区扩大了很多，而市中心也悄悄地发生了一点点变化。

上海市中心

老早底，上海市中心一直稳定在人民广场一带。

1927年上海特别市成立，市府曾经短暂迁徙到了江湾五角场。

除此之外，原先跑马厅，也就是现在人民广场，一直都是上海经济、政治中心。

老上海顶级地段

现在的人谈到老上海，言必称衡复。其实，作为老上海来说，衡复风貌区虽然也属于高端地段，但并不是顶级的。

老上海的顶级地段，按照当时地段来说，分三个档次。

第一档 南京路、外滩

这里是上海开埠的活化石，最早的现代化城市雏形。外滩以及毗邻的大马路，一直是上海的标志。因为外滩纯粹的金融属性，所以住宅的顶级地段，那就是南京路了。

第二档 静安寺、太平桥、北外滩

静安寺、太平桥，都是法国人势力范围，在20世纪30年代空前繁荣。而当时北外滩不是现在的所谓北外滩，而是外白渡桥延伸到北部虹口的一小块狭长地带。

第三档 衡复、长寿路

衡复风貌区当时也是顶级地段，但是和前两个档次比，稍有逊色。不过衡复地区的生活气息、城市规划、历史风貌发展的很均衡，所以地价不如外滩、南京路，但居住体验肯定超过这些地方。而长寿路则是当时租界的工业区，云集了大量工厂，非常的繁荣。

新市中心

当然，随着上海的发展，老上海的市中心跟不上形势了。于是发展出多个市中心。

最高档，还是老上海那几个地方，外加浦东。分别是：人民广场、外滩、南京路、陆家嘴。

次一级的，也属于老上海优质地段，在过去就很繁华的。分别是：静安寺、南京西路、新天地、衡复风貌区、长寿路、狭义北外滩、城隍庙。

次一级的，是老上海范围内，过去有一定影响力，现在则一飞冲天。

分别是：徐家汇、苏河湾、董家渡、新华路、广义北外滩。

次一级的，属于上海市区边远，但最近这些年发展很好。分别是：徐汇滨江、五角场、四川路、临平路、联洋、新客站、中山公园等，原载于公众号：唐山路小开。

现在，虹桥、前滩，也有望跻身于新市中心。

上海市区

老上海都晓得，以前的市区，就是中山路，也就是现在的上海内环。

出了中山路，到了郊区，是上海约定俗成的地理概念。

当然，这其中浦东是个例外。

因为很长一段时间内，浦东地区都算郊区。

宁要浦西一张床，不要浦东一幢楼。并不是当时人的局限性，而是当时浦东确实落乡。

不过，在一段时间内，浦东的核心位置，分别被黄浦、南市、杨浦所管辖。

这些地方的编制与居民，都属于市区。

所以当时形成了独特的飞地文化。

2035主城区

现在，再用内环来套用上海市区，未免有些不合时宜了。

在一轮又一轮城市扩张后，上海市区面积达到空前规模，内环早就不能束缚市区这个概念了。

现在，又一个更新潮，更准确的概念，那就是2023主城区。

主城区基本可以满足新的上海市区范围，较客观的提现上海新城区。

但是，现在的主城区边缘，仍然有很多地方力有不逮，边界有很大的留白。

现在只能说2035约等于上海市区，但不完全等同于上海市区。

老地段与新发展

上海就这点地方，老城区面积有限。

地段还是这些地段，但发展形势有了很大变化。

老早那些市区边角落，现在是黄金地段。

老早那些城乡结合部，现在算是2035主城区。

未来，上海会进一步发展，主城区面积会进一步夯实。

希望到那时候，主城区的各种配套、教育、医疗、文化休闲，都更上一层楼，为上海市民更好的服务。