​沈阳市于洪新城控制性详细规划公布文件

沈阳市于洪新城控制性详细规划公布文件

一、规划范围：东临城市二环快速路、西临三环高速路、北接沈辽路、南临浑河大堤路，总规划面积19.85平方公里。

二、现状概况：现状南阳湖大街以东地区已经发展成为较成熟的城市居住区，主要以二类居住用地为主，阳光100、恒大、碧桂园等大型房地产进驻使该地区迅速成为高端居住片区。现状公共服务设施有行政办公、商业金融、医疗卫生及教育科研等，主要集中在东部地区。地区内现状工业用地集中在新城西部地区，工业用地分布零散，与生活用地混杂分布。其它用地主要为村镇建设用地和耕地。

三、功能定位：将于洪新城打造成为集生活居住、文化休闲、商贸服务为一体的综合型滨水生态新城。

四、规划布局：规划结构为“一心、一廊、两带、三区”，“一心”为新城公共服务中心；“一廊”为南阳湖商业走廊；“两带”为商贸服务带、细河滨水景观休闲带；“三区”为以细河水系和南阳湖街为界划分的三个居住区。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市规划和国土资源局。

公布时间：二○一二年八月十五日